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超388億元!長沙首場集中供地今日“落槌”
2021-06-02 07:30:38 [來源:湖南日報·新湖南客户端]     [作者:[作者:陳淦璋]]     [責任編輯:[責編:徐凱琦]]      字體:【快遞國內】

湖南日報·新湖南客户端6月1日訊(記者 陳淦璋)今天,長沙市首批住宅(商住)用地集中出讓在長沙公共資源交易中心完成網上競價。36宗土地總面積334.3896公頃,總建築面積910.6393萬平方米,其中,24宗地塊今日“定主”,9宗地塊報價達到最高限價而觸發“熔斷”,3宗地遭遇流拍。

這36宗土地,掛牌起始總價388.1906億元,共有萬科、碧桂園、綠城、陽光城、保利等200餘家房地產企業參與競拍。其中,有4宗地塊的競買企業超過20家,有2宗地塊的競買企業超過10家,市場活躍度高。從區域上看,梅溪湖二期、麓谷谷山、芙蓉北、雅塘井灣等板塊備受市場青睞。

“51輪報價,溢價率49%,熔斷!”臨近湘江、位於天心區殷家衝路的048號商住地塊,今日報價達到最高限價28.96億元而觸發“熔斷”,將擇日搖號決定得主。該宗地的起始樓面價為每平方米9500元,報價觸發“熔斷”後的樓面價為每平方米14157元,刷新了長沙的土拍紀錄。業內人士稱,該宗地今後的銷售均價或將突破每平方米2.5萬元。

貫徹“房住不炒”要求,這也是長沙今年首批“兩集中”供地,旨在發揮供應計劃對土地資源有效配置的指導作用。

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